Metepec, Estado de México · Ejido San Gaspar Tlahuelilpan
4,056 m² estratégicamente ubicados frente a Foresta Dream Lagoons. Respaldado por Amigo Agrario, especialistas en derecho agrario con cobertura nacional.
Recorrido aéreo con dron
Recorra el terreno, sus límites, accesos y los desarrollos vecinos desde perspectiva aérea.
Localización privilegiada
En una de las zonas de mayor crecimiento urbano del Estado de México, rodeado de desarrollos residenciales premium.
Análisis de mercado
Metepec consolida año con año su posición como uno de los municipios de mayor ingreso del Estado de México. Esta parcela se encuentra en el punto de intersección entre infraestructura establecida y crecimiento proyectado.
La presencia de Foresta Dream Lagoons impulsa el valor del suelo circundante de forma sostenida. El precio por m² en desarrollos consolidados supera los $5,000.
Con 15m de frente y 270m de fondo, la geometría del predio es ideal para desarrollo en tiras o divisiones parcelarias. Permite 20–30 viviendas horizontales.
Metepec registra déficit habitacional en segmentos medio y residencial. La cercanía con CDMX atrae compradores de alto poder adquisitivo.
Precio por metro cuadrado
$4,300 MXN/m²
Por debajo del valor de mercado en desarrollos consolidados de la zona. Oportunidad real de arbitraje.
Evidencia visual
Imágenes aéreas con dron del terreno delimitado, accesos, colindancias y contexto urbano de la zona.
Garantía institucional
Centro Nacional de Atención Agraria con presencia en los 32 estados de la República. Especialistas en derecho agrario, regularización de predios ejidales y acompañamiento legal integral para desarrolladores e inversionistas.
Equipo de abogados agrarios con experiencia en procesos de regularización ante el RAN y SEDATU. Acompañamiento desde la compraventa hasta la escrituración.
Revisión integral del expediente agrario, certificado parcelario y situación registral. Usted conoce el estado real del predio antes de comprometerse.
Presencia institucional en los 32 estados. Conocemos los procedimientos locales, los registros agrarios y los tiempos reales de cada proceso.
Le explicamos cada etapa del proceso de adquisición, los costos involucrados y los plazos estimados. Sin sorpresas. Sin letra pequeña oculta.
Datos técnicos
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